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佛山买房，等疫情平稳，老铁们可以约我们线下陪看。
5月的楼市，依然暗流涌动。这边厢，“降火*策”纷至沓来：房贷利率不断上调、外地客首付提高……而那边厢，热门板块土拍火热、新盘入市价格水涨船高......在经历网签限制的情况下，我们对于数据只能做一个大概的绅士，虽然网签数据还会滞后。据莫愁粗略统计，从5月的佛山新网网签数据来看，网签套数和面积对比4月有轻微优势。也许还有不可忽视的限签因素。不过市场都在说，最近两周佛山网签数据明显回落，不考虑限签的因素情况下，不少人觉得楼市拐点到了，真是如此吗？不妨看看当下佛山在售的多个盘，如今卖什么价。（关于价格，大部分我们都有实地核实，但难免还有纰漏，请多担待）禅城区禅城区目前全区限购，共有40个新盘在售，3个待入市项目。目前祖庙、奇槎两大板块高价盘最多，上车起点约在2.5万/㎡。祖庙板块去年由岭南天地怡廷首度破3万/㎡后收关，今年面市的星河云颂府，首开 更是敢摸3.5万/㎡，但去化却不太理想，成交以外区客为主。不过在桂城行情的带动下，祖庙范围多盘也试着摸3字头了，如傲云、同济府、华府二期，不多都在打持久战，慢慢卖。奇槎板块在多盘尾声后，又杀出深圳泰丰的千玺湾，在前天开放展点，面积涵盖98-㎡，主打三四房产品。（点击推文链接）相邻的城南板块则紧跟其后，最耀眼还属龙光天宸。该盘去年底首开2.3万/㎡起，司令组过多次团购，如今项目售价站上2.6万/㎡起步。龙光在湾华还有两盘，其中一盘首开，没有大卖，但也依靠出色的产品力后期顺销。再提到城北板块，就不得不单独拿泷景出来PK。事实上，过去城南城北的对决，一直可以说是泷景和城北的对决，因为两个板块都在争夺预算万的刚需购买力。不过城北暂时盼不到明年底的佛山地铁3号线了，前半段先开通（镇安--顺德学院站）。但泷景有现成的广佛线，接下来我们将单独做一期城南PK城北的选房建议。老石湾板块的佳兆业悦峰，去年国庆前特价非边角料干到1.6万/㎡以下，司令号召粉丝抄底，如今已经卖上1.85万/㎡了。张槎里头目前在售盘还真多，但能打的很少，建议